Как избежать встречи с мошенниками, покупая или продавая недвижимость. Что делать, если я столкнулся с чёрными коллекторами

Такой высокий уровень развития интернета как сегодня, похоже, оцифровал уже все сферы общественной жизни. Знакомства, общение с друзьями, покупки - все чаще совершаются в интернете в социальных сетях или с помощью электронных досок объявлений и специальных приложений. Купля-продажа недвижимости также переместилась из формата объявлений в газете или на подъезде в цифровую плоскость. Все чаще слышится мнение, что агентства недвижимости и риэлторы не нужны вовсе, покупатель и продавец сами найдут друга.

Как правило, в объявлении люди указывают свои контактные данные: телефон, адрес. Доступ к контактам доверчивых граждан моментально заинтересует мошенников. Именно из объявления мошенник узнает, каким богатством вы владеете, а телефон или адрес укажут ему легкий путь к завладению вашими деньгами. В нашей статье мы расскажем про некоторые схемы, которые используются недобросовестными гражданами с целью отъема денег у населения.

Схема 1. По телефону, указанному в объявлении, звонит потенциальный покупатель и сообщает:

Очень понравилась ваша квартира, мечтаю купить, но нахожусь в другом городе, могу выслать задаток, чтобы квартира не продалась до моего приезда.

Ничего не подозревая, вы отправляете номер банковской карты для оплаты задатка. Вам приходит СМС с текстом: Иванов Иван Иванович перевел на ваш счет 50 000 рублей. Банк заблокировал перевод, для разблокировки свяжитесь с банком. Тут же вам поступает звонок с номера 8-800-555-555-0, звонящий представляется сотрудником Сбербанка и просит вас сообщить паспортные данные, номер карты, секретную информацию по карте. Далее, получив доступ к вашему счету, мошенники списывают все ваши деньги без остатка. К сожалению, реалии таковы, что цифровые мошенники уже научились симулировать звонок и отправлять СМС-сообщения с определенных номеров, принадлежащих крупным банкам.

Схема 2. Вам на телефон приходит СМС-сообщение от якобы покупателя, интересующегося вашей недвижимостью, со ссылкой на вредоносный сайт. Перейдя по ссылке, вы заразите ваш телефон вирусной программой, функции которой заключаются в краже ваших паролей и доступов к интернет-банкингу. Когда вы станете совершать платежи с помощью смартфона, вирус в телефоне будет предоставлять мошенникам автоматический доступ к вашим счетам.

Схема 3. Оригинальная. Для мошенников с задатками актерского мастерства. Опять на ваш номер, указанный в рекламном объявлении, раздается звонок с примерно таким текстом:

Привет, Виталька! Узнаешь? Я тут проездом, буду рад увидеться!

Вы начинаете лихорадочно перебирать в памяти знакомых и родственников с похожим голосом. А телефон не унимается:

Старик, ты не узнаешь что-ли? Это же я…

Задача мошенника, чтобы вы начали угадывать людей. Он согласится на первое же названное вами имя. Дальше назначит вам встречу, далее по обстоятельствам. Может срочно «попасть в беду» и попросить выслать денег на телефон или на карту. Вы, будучи уверены, что отправляете деньги родственнику или знакомому, конечно, постараетесь помочь человеку…

Перечисленными вариантами фантазия мошенников не исчерпывается. Если вы указали адрес продаваемой недвижимости, они вполне могут заявиться к вам домой. И здесь уже варианты просчитать невозможно. Насколько далеко способны зайти люди с криминальными наклонностями? А если у вас дети остаются одни дома?

Поэтому мой вам совет. Не стимулируйте фантазию мошенников, размещая в открытом доступе ваши контактные данные. Не искушайте криминал личными сообщениями о продаже дорогостоящего имущества.

Виталий Пасечников, эксперт

Смотрите также видео-сюжет по данной статье:

Оставьте ваше сообщение, заполнив простую форму обратной связи. Ждем ваших вопросов.

• Памятка Как избежать встречи с синдромом профессионального «выгорания»
• Будьте внимательны к себе: это поможет вам своевременно заметить первые симптомы усталости.
• Любите себя или, по крайней мере, старайтесь себе нравиться.
• Подбирайте дело по себе: сообразно своим склонностям и возможностям. Это позволит вам обрести себя, поверить в свои силы.
• Перестаньте искать в работе счастье или спасение. Она - не убежище, а деятельность, которая хороша сама по себе.
• Перестаньте жить за других их жизнью. Живите, пожалуйста, своей. Не вместо людей, а вместе с ними.
• Находите время для себя. Вы имеете право не только на рабочую, но и на частную жизнь.
• Учитесь трезво осмысливать события каждого дня. Можно сделать традицией вечерний пересмотр событий.
• Если вам очень хочется кому-то помочь или сделать за него его работу, задайте себе вопрос: так ли уж ему это нужно? А может, он справится сам.

Что делать в ситуации, если вы заметили признаки выгорания?

Прежде всего, признать, что они есть. Трудно признаться самому себе: «я страдаю профессиональным выгоранием». Тем более что в трудных жизненных ситуациях включаются внутренние неосознаваемые механизмы защиты . Среди них – рационализация, вытеснение травматических событий, «окаменение» чувств и тела.

Люди часто оценивают эти проявления неверно – как признак собственной «силы». Некоторые защищаются от своих собственных трудных состояний и проблем при помощи ухода в активность : они стараются не думать о них (помните Скарлет с ее «Я подумаю об этом завтра»?) и полностью отдают себя работе, помощи другим людям. Помощь другим, действительно, на некоторое время может принести облегчение. Однако только на некоторое время. Ведь сверхактивность вредна, если она отвлекает внимание от помощи, в которой вы нуждаетесь сами.

Помните : блокирование своих чувств и активность, выраженные сверх меры, могут замедлить процесс вашего восстановления

Ваше состояние может облегчить, физическая и эмоциональная поддержка от других людей . Не отказывайтесь от нее. Обсудите свою ситуацию с теми, кто, имея подобный опыт, чувствует себя хорошо.

Не скрывайте свои чувства. Проявляйте ваши эмоции и давайте вашим друзьям обсуждать их вместе с вами.

Не избегайте говорить о том, что случилось. Используйте каждую возможность пересмотреть свой опыт наедине с собой или вместе с другими.

Не позволяйте вашему чувству стеснения останавливать вас, когда другие предоставляют вам шанс говорить или предлагают помощь.

Не ожидайте, что тяжелые состояния, характерные для сгорания, уйдут сами по себе. Если не предпринимать мер, они будут посещать вас в течение длительного времени.

Выделяйте достаточное время для сна, отдыха, размышлений.

Проявляйте ваши желания прямо, ясно и честно говорите о них семье, друзьям и на работе.

Постарайтесь сохранять нормальный распорядок вашей жизни, насколько это возможно.

Правило 1: Слишком низкая цена – повод насторожиться. Мошенники часто используют этот прием, чтобы получить как можно больше звонков от заинтересованных покупателей.

По телефону продавец говорит, что с товаром все в порядке и цена указана верно, но звонков много и если вы точно покупаете, то переведите предоплату на карту.

Правило 2: Будьте бдительны! Слишком выгодное предложение с предоплатой - скорее всего, обман. Продавец может исчезнуть, как только получит деньги.

Другой сценарий: вы звоните продавцу и выясняются удивительные подробности про товар (продают не то, что указано в объявлении) или цену (она, конечно, выше).

Правило 3: В каждом объявлении есть специальная кнопка «Пожаловаться». Воспользуйтесь ей, если считаете, что продавец вас обманывает и в объявлении описан другой товар. Мы проверим ваше обращение и примем меры в случае необходимости.

Допустим, объявление выглядит правдоподобно, продавец предоплату не просит, на вопросы отвечает охотно – ничего подозрительного. Вы договариваетесь встретиться.

Правило 4: Если вещь дорогая, лучше не назначать встречу в метро, на вокзале или на остановке общественного транспорта. Выберите спокойное место, которое хорошо знаете.

При встрече мошенники часто начинают торопить покупателя, совершают обмен товара на деньги и быстро уезжают, так как куда-то спешат. Товар у покупателя часто оказывается некачественный.

Правило 5: Тщательно осмотрите и проверьте вещь перед тем, как отдать деньги. Если продавец очень торопится – отпустите его с миром. Скорее всего, то, что он продает, вам не нужно.

Это, пожалуй, основные моменты, на которые покупателю нужно обратить особое внимание. А какие риски у продавцов? Сейчас расскажем.

Вы решили что-то продать в интернете. Сделали качественные фотографии товара, указали в описании его особенности, установили справедливую цену. И уже через несколько часов звонит покупатель, которого устраивает абсолютно все. Он даже готов перевести часть суммы, чтобы вы придержали товар для него.

Правило 6: Если покупатель на все согласен и уже готов дать вам денег – стоит насторожиться. Задайте пару вопросов, предложите придержать товар бесплатно. Покупатель настаивает на переводе? Читайте дальше.

Ваш собеседник просит назвать номер карты и имя владельца. А еще срок действия, будьте добры. И три цифры на обороте. И вот я уже в банке у окошечка, кассир просит назвать код из смс.

Правило 7: Чтобы перевести деньги достаточно знать номер карты и имя ее владельца. Срок действия и CVC код сообщать нельзя. Код в смс – это конфиденциальная информация, никто кроме вас не должен его знать.

Безопасность

Другой случай: вы разместили объявление, но никто не звонит. День, два, неделю. И вдруг приходит смс: неизвестный отправитель предлагает обмен и дает ссылку на фото. Интересно, что там?

Правило 8: Не переходите по ссылкам и не открывайте файлы, если не знаете, кто их отправил. Если не соблюдать это правило, то очень легко можно подхватить вирус или подключить платную подписку на что-нибудь. Злоумышленники также могут украсть данные банковской карты или логин и пароль от аккаунта. Последствия могут быть очень неприятными.

Итак, когда вы что-то покупаете в интернете :

Не тратьте время на слишком дешевые предложения. Низкая цена может быть приманкой.
Не отправляйте предоплату, если не уверены в надежности продавца.
Задавайте вопросы. Если в объявлении обман – жалуйтесь.
Не соглашайтесь на встречу в подозрительном месте. Особенно, если покупаете дорогую вещь.
Не торопитесь. Тщательно проверяйте товар перед покупкой.

Когда что-то продаете в интернете :

Будьте особенно бдительны, если покупатель на все согласен и уже готов отправить вам предоплату.
Никому нельзя говорить срок действия карты, CVC код и код из смс.
Не переходите по ссылкам в сообщениях от незнакомцев. Это может быть вирус.

Как избежать встречи с клещом

В последние годы в области увеличивается численность иксодовых клещей. Связано это с благоприятными климатическими условиями и характерным лесным ландшафтом.

В текущем сезоне раннее наступление тепла способствовало и раннему проявлению активности клещей. Первые пострадавшие от их укусов появились уже в первых числах апреля и на сегодня обратилось за медицинской помощью по поводу укусов клещами около 500 человек, что не превысило данных прошлого года, и около 40% пострадавших составили дети.

Излюбленными местами обитания клещей являются смешанные и лиственные леса с густым подлеском, высоким травостоем, большим слоем лесной подстилки.

Горожане подвергаются нападениям клещей в пригородных лесах, лесопарках и улицах внутри городской черты, на индивидуальных садово-огородных участках, а также на расстоянии многих километров от городов, а сельские жители, как правило – в давно и хорошо обжитой местности, при посещении леса по хозяйственно-бытовым нуждам или во время отдыха.

В теплый период года наступает биологическая активность клещей с двумя пиками: весной и в конце лета – начале осени. Клещи активны круглые сутки и могут прицепиться к одежде в любое время – как днем, так и ночью.

Голодные взрослые клещи держатся на растительности не выше одного метра над землей. Поэтому, нападая на человека, они заползают, прежде всего, на ноги. Присасываются не сразу, долго ползают по одежде и коже, выбирая самые тонкие и уязвимые участки. Укус безболезнен, поэтому часто присосавшегося клеща обнаруживают не сразу.

Следует помнить, что не все контакты клеща и человека остаются без последствий, ведь ежегодно более 50% исследованных клещей являются зараженными. При укусе человека клещом, в ранку может попасть возбудитель клещевого боррелиоза. Заболевание представляет большую опасность для здоровья людей и может привести к длительной нетрудоспособности, а при тяжелых поздних проявлениях – к инвалидности. Поэтому, при укусе клещом или при появлении покраснения на месте укуса, независимо от самочувствия пациента необходимо незамедлительно обратиться к врачу.

Мероприятия по предупреждению заражений клещевым боррелиозом сводятся в настоящее время только к неспецифической профилактике, поскольку вакцина на разработана и препараты для специфической серопрофилактики отсутствуют.

Чтобы уберечься от нападения и укусов клещей, необходимо соблюдать меры предосторожности.

Во-первых, одежда для посещения леса должна максимально закрывать кожные покровы, иметь плотно застегнутые манжеты и ворот, заправленную в брюки рубашку, голову и шею необходимо защитить платком или другим головным убором.

Во-вторых, для отпугивания клещей можно использовать репелленты индивидуального применения: кремы «Акреп», «Таёжный», аэрозоль «Вираж».

В-третьих, по возвращении домой необходимо провести само - и взаимоосмотры, уделяя особое внимание складкам и швам одежды.

В случае если не удалось избежать нападения клеща, его необходимо удалить. Для этого лучше обратиться в любое лечебно-профилактическое учреждение. Если медицинская помощь недоступна, тогда присосавшегося клеща смазывают камфарным или растительным маслом, эфиром, вазелином или керосином. По истечении некоторого времени он отпадет самостоятельно.

На базе отделения особо опасных инфекций микробиологической лаборатории ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области», где проводятся исследования клещей из природных биотопов, можно провести определение зараженности клещей, снятых с человека и обследовать самого пострадавшего.